Gemensamhetsdagen den 27e Oktober
Söndagen den 27e Oktober kl. 11 är det dags för höstens gemensamhetsdag. Vi planerar bland annat att plantera om blommorna och städa i tvättstugorna och hobby rummet. Välkomna att delta och självklart kommer en liten fika att serveras!

Koppelhakar
En koppelhake är en metallspärr på fönster och balkongdörrar som håller ihop insidan i trä och den yttre delen i metall. Om du öppnar fönstret ser du om inre och yttre delen håller ihop; om inte är en eller flera hakar förmodligen trasiga.

Vi ber alla som har problem med sina koppelhakar att mejla till styrelsen@brfkaralund.se senast den 27e Oktober med följande information:
Namn, lägenhetsnummer, telefonnummer, samt hur många koppelhakar det gäller.

Laddstolpar (parkeringsplatser)
Vid föreningsstämman i maj 2024 beslutades att installera laddboxar samt nya el-uttag på våra parkeringsplatser. Arbetet är nu beställt och kommer påbörjas vecka 42. Mer information inför arbetet kommer skickas till medlemmar som har parkeringsplats.

Informationsutskick
Vi vill uppmana alla medlemmar som inte fått detta via email att kontakta styrelsen för att komma med på email listan, så att inga viktiga utskick missas!

Ni kan som vanligt kontakta oss på styrelsen@brfkarralund.se
Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Uppgradering i torkrum
Styrelsen har beslutat att byta ut äldre och energikrävande torkfläktar mot moderna avfuktare.
Hus 5- genomfört.
Hus 1- genomfört, dock måste man just nu tömma en hink efter varje användning. Detta kommer fixas inom kort.

Vid ett senare tillfälle kommer vi även måla torkrummen.

Koppelhakar (fönster)
Vi vet att många har problem med koppelhakar mot ytterbågen som gått av/saknas. Alla fick inte hjälp i förra gången varför vi nu kommer göra en ny omgång. Arbetet kommer utföras innan vintern men kräver en del arbete då entreprenören måste kunna komma in i aktuella lägenheter.

Har du problem med dina hakar, mejla redan nu till styrelsen@brfkaralund.se
Ange adress, lägenhetsnummer samt hur många fönster det gäller.

Laddstolpar (parkeringsplatser)
Vid föreningsstämman i maj 2024 beslutades att installera laddboxar samt nya el-uttag på våra parkeringsplatser. Arbetet är nu beställt och kommer påbörjas under september 2024. Mer information inför arbetet kommer skickas till medlemmar som har parkeringsplats.

Buller i trapphus
Det är ganska hög ljudvolym i våra trapphus på grund av att ljud studsar mot betongkonstruktionen. Styrelsen har gjort provmätningar och konstaterat att de moderna ytterdörrarna dämpar det ljud de klassats för (antal decibel) men att ljudet ute i trapphusen är relativt högt och tränger in i lägenheter. Styrelsen har därför beslutat att göra ett provmontage av akustikplattor i taket i uppgång 5D. Arbetet kommer att utföras under augusti 2024. Efter arbetets utförande kommer utvärdering ske om fler trapphus ska åtgärdas.

Ni kan som vanligt kontakta oss på styrelsen@brfkarralund.se

Fortsatt skön sommar önskar,

Styrelsen

Årsstämman 2024

Årsstämman kommer i år hållas den 15e Maj. Kallelsen och övriga handlingar kommer i brevlådan under veckan. Anmälan till stämman sker senast den 8e Maj via email till styrelsemejlen eller i styrelsens brevlåda i Hus 1A.
Årsredovisningen kommer via email och finns också tillgänglig på hemsidan. Fysisk kopia av årsredovisningen finns tillgänglig på stämman.

Gemensamhetsdag

Vi vill påminna att gemensamhetsdagen hålls söndagen den 5e Maj kl. 11 och att vi har en container där föreningsmedlemmar får slänga möbler etc.

OBS att man inte får slänga farligt avfall i denna.

Ni kan som vanligt kontakta oss på styrelsen@brfkarralund.se
Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Gemensamhetsdagen den 5e Maj

Söndagen den 5e Maj kl. 11 är det dags för vårens gemensamhetsdag. Välkomna att delta och självklart kommer en liten fika att serveras!

Vi har en container där föreningsmedlemmar får slänga möbler etc. OBS att man inte får slänga farligt avfall i denna.

Årsstämman 2024

Årsstämman kommer i år hållas den 15e Maj. En separat kallelse och handlingar kommer att skickas ut framöver. Vi vill uppmärksamma att den sista dagen att komma med motioner till stämman är den 31a mars. För att komma med en motion mejla till styrelsemejlen nedan.

Gatuarbeten

Under de närmaste veckorna kommer trottoarerna längs Carl Larssonsgatan grävas upp. Göteborgs Stad/Energi ska lägga ner rör för fiber. Var uppmärksam på de parkeringsskyltar som satts upp på gatan.

Informationsutskick

Vi vill uppmana alla medlemmar som inte fått detta via email att kontakta styrelsen för att komma med på email listan, så att inga viktiga utskick missas!

Ni kan som vanligt kontakta oss på styrelsen@brfkarralund.se
Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Trivselregler

Vi sätter upp och skickar ut trivselreglerna för att främja en positiv miljö, och ber alla att läsa och hålla sig till dem.

Matavfall

Från den första januari är det olagligt att inte sortera matavfall. Vi ber alla att separera matavfall framöver, och påminner att det finns påsar för detta i källaren.

BRF tillägget

Ni behöver inte längre teckna BRF tillägg genom er egen försäkring, då det nu är tecknat genom fastighetens försäkring.

Pågående projekt

Just nu har vi påbörjat planering av ett projekt med att installera laddstolpar till elbilar på parkeringsplatserna. Om ni har åsikter om detta projekt får ni gärna höra av er.

Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Beslut om avgiftshöjning från och med 1 januari

Styrelsen har nyligen haft budgetgenomgång med HSB inför 2024 där vi har gått igenom och lagt fast en ekonomisk plan som sträcker sig över flera år. Föreningen har en god ekonomi nu, men under kommande år kommer justering av tomtsrättsavgift samt större underhållsinsatser som vi behöver förbereda för. Detta gör vi genom avgiftsjustering de kommande åren. Vi fick rekommenderat att det är bättre att göra en jämn mindre justering varje år än en större det år behovet uppstår.

Inför 2023 höjdes avgiften med 8% vilket var drivet av kraftigt ökade kostnader för bland annat el och andra taxebundna avgifter.

Styrelsen har beslutat att avgiften för 2024 höjs med 6%.

Har du frågor är du välkommen att vända dig till styrelsen.

Övrig Information

Detta år har vi upplevt fler problem än vanligt med störande ljud i föreningen, och uppmanar alla att följa trivselreglerna och visa hänsyn till era grannar. Vi vill även i påpeka att man inte ska demontera kåporna till internet/TV anslutningen vid renovering, då det kan påverka internetet i hela huset.

Vi vill även uppmana alla medlemmar som inte fått detta via email att kontakta styrelsen för att komma med på email listan, så att inga viktiga utskick missas!

Ni kan som vanligt kontakta oss på styrelsen@brfkarralund.se .

God jul & Gott nytt år önskar

Styrelsen

Gemensamhetsdagen den 15e oktober

Söndagen den 15e oktober kl. 11 är det dags för höstens gemensamhetsdag.

Vi kommer även köra en cykelrensning igen i år. Vi kommer placera en lapp på alla cyklar, de som vill behålla sin cykel tar bort lappen så lämnas cykeln.

Vi ser över och rensar bland våra buskar och planteringar samt byter blommor i krukorna vid våra entrédörrar. Vi gör även annat underhållsarbete runt om i fastigheten.

Välkomna att delta, det är ett bra tillfälle att träffa grannarna, och självklart kommer en liten fika att serveras!

Information Angående Informationsutskick

Vi har beslutat att vi kommer att börja skicka ut informationsblad som dessa även via email. Om du inte får detta utskick på email, maila oss gärna på styrelsen@brfkarralund.se så lägger vi till er på listan. Dessutom fungerar våran hemsida igen och vi planerar att även lägga upp utskick på denna.

Med vänlig hälsning,

Styrelsen

Gemensamhetsdagen den 7e Maj

Söndagen den 7e Maj kl. 11 är det dags för vårens gemensamhetsdag.
Vi kommer även ha en cykelservice på plats.
Välkomna att delta och självklart kommer en liten fika att serveras!

Vi har en container där föreningsmedlemmar får slänga möbler etc. OBS att man inte får slänga farligt avfall i denna.

Information Angående Informationsutskick

Vi har beslutat att vi kommer att börja skicka ut informationsblad som dessa även via email. Dessutom fungerar våran hemsida igen och vi planerar att även lägga upp utskick på denna.

Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Styrelsen har, på grund av Covid-19, beslutat att årets föreningsstämma ska hållas via poströstning. I nedan dokument kan ni läsa mer om hur detta går till.

Denna information, tillsammans med poströstningsformulär, kommer delas ut till samtliga lägenheter i samband med att årsredovisningen delas ut.

Information till medlemmar om stämma med poströstning

Valberedning till BRF Kärralund söker nedan kandidater:

• Tre st styrelsmedlemmar
• En till valberedningen
• En internrevisor

Hör i så fall av dig till Valberedningen!
Henrik Erbéus
henrik.erbeus@gmail.com
0705-103641
eller ring på 3c/Erbéus